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金吾财讯|2026年10月28日，上海实业控股（00363.HK）宣布，其间接非全资附属公司上实城开（上海）房屋租赁有限公司作为卖方，与上海睿寓思房屋租赁有限公司（买方）订立股权转让协议，卖方同意出售上海城开晶享置业有限公司100%股权，代价为人民币7.42亿元。买方为上实集团的联系人，构成关联交易。目标公司开发、拥有及营运保障性租赁住房项目“城开·阡集汇社区”，位于上海市徐汇区上海南站地区，总建筑面积约58,476.32平方米。代价基于独立估值，采用资产基础法，目标公司全部股东权益评估价值为7.42亿元，较账面净资产4.87亿元溢价2.56亿元。付款分两期：第一期4.83亿元（65%）于协议生效后五个营业日内支付，第二期2.60亿元（35%）于协议生效后一年内支付并按一年期贷款市场报价利率计息。完成交易须于协议生效后20个营业日内完成相关登记。预计出售事项产生净现金回收约6.77亿元，将用于偿还债务及一般营运资金。同日，上实城开阡集（上海）置业经营管理有限公司与目标公司订立委托管理协议，目标公司委托其提供运营管理服务一年，年度费用上限为1080.00万元。
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